Was ist eine Immobilie wert?
Die Antwort auf diese Frage ist nicht nur für Kauf- und Verkaufsabsichten wichtig, sie spielt auch eine Rolle bei Erbschafts- und Vormundschaftsangelegenheiten, sowie bei der Kreditvergabe bei den Banken und sonstigen Immobilienfinanzierern.
Gutachten können helfen bei:
· Kauf oder Verkauf einer Immobilie
· Entscheidungen in Kapitalanlagen
· Scheidungen (z.B. Zugewinnausgleich)
· Beleihungswertermittlung
· Versicherungswertermittlung
· Erbauseinandersetzungen
· Vermögensaufstellung
· Enteignungs- & Entschädigungsverfahren
· Zwangsversteigerungen
· Steuerliche und bilanzielle Anlässe (z.B. Entnahmen, Auflösung von stillen Reserven)
· Mieterhöhungsverfahren
· Erbbauzinsanpassung
· Gegengutachten/Gutachtenüberprüfung
Was wird benötigt?
Grundbuchauszug
Flurkarte
Bauzeichnungen |
erhältlich beim Grundbuchamt
erhältlich beim Katasteramt
erhältlich beim Bauamt |
Aber natürlich werden auch objektspezifische Kriterien wie Lage, Aussicht und Ausbau mit in das Gutachten einbezogen. Daher nehmen wir uns regelmäßig die Zeit Ihr Objekt zu begehen, um ein Ihrem Objekt entsprechendes Gutachten zu erstellen.
Entsprechend dem individuellen Auftrag werden weitere Unterlagen benötigt. Diese können von uns besorgt werden. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Angebot von uns. |
